房東忘記申報(bào)租賃所得，承租之營(yíng)利事業(yè)反映為何罰房客不罰房東？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東忘記申報(bào)租賃所得，承租之營(yíng)利事業(yè)反映為何罰房客不罰房東？
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  • 依據(jù)所得稅法規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)(房客)給付租金，應(yīng)由扣繳義務(wù)人(營(yíng)利事業(yè)負(fù)責(zé)人)，依規(guī)定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。該商家負(fù)責(zé)人未履行扣繳義務(wù)，因此受到處罰。至於所得人(房東)漏未申報(bào)租賃所得且稅額達(dá)一定金額以上，也會(huì)被處以漏稅罰。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市轄區(qū)有一間專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)二手商品店家，從2018年中開(kāi)始承租了一間店面，月付租金4萬(wàn)元，全數(shù)繳給房東，經(jīng)國(guó)稅局查獲，處以該商號(hào)未依規(guī)定扣報(bào)繳的罰鍰，負(fù)責(zé)人李先生提出質(zhì)疑為何房東未申報(bào)租賃所得沒(méi)罰房東，房客反而遭到處罰，該商家感到忿忿不平。
 
財(cái)政部高雄國(guó)稅局解釋?zhuān)罁?jù)所得稅法規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)(房客)給付租金，應(yīng)由扣繳義務(wù)人(營(yíng)利事業(yè)負(fù)責(zé)人)，依規(guī)定的扣繳率扣取稅款，並依限繳納。該商家負(fù)責(zé)人未履行扣繳義務(wù)，因此受到處罰。至於所得人(房東)漏未申報(bào)租賃所得且稅額達(dá)一定金額以上，也會(huì)被處以漏稅罰，不會(huì)只針對(duì)房客。
 
該局呼籲，營(yíng)利事業(yè)承租房屋作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，於給付租金時(shí)，應(yīng)依規(guī)定扣繳給付租金的10％(每次應(yīng)扣繳稅額不超過(guò)2千元者，免予扣繳)，於次月10日前向國(guó)庫(kù)繳納，並於隔年1月底前填發(fā)扣(免)繳憑單申報(bào)書(shū)向國(guó)稅局申報(bào)，以免受罰。